Розроблення
проектно-кошторисної документації
Проектно-кошторисна документація (ПКД) - це пакет документів, який розкриває вам інформацію про майбутній будівельний проект. Виконання цієї частини роботи є важливим і ключовим моментом, так як вона включає в себе показники ефективності, раціональності та економічності майбутнього будівельного процесу.
Розроблена документація ПКД дозволить вам проконтролювати якість всіх виконуваних робіт під час проведення будівництва, а також допоможе вам точно відстежити всі будівельні витрати. Також дуже важливу роль відіграє під час розробки такої документації є дотримання державної законодавчої бази і відповідність всім чинним будівельним нормам і стандартам, а також законодавчим актам.
Що входить в проектно-кошторисну документацію?
- розділ текстових матеріалів, серед яких пояснювальні записки і супровідні таблиці. Зазвичай, у цій частині знаходяться загальні відомості про будівельний об'єкт, відсилання до технічних регламентів, нормативно-правовим актам та інше; - розділ текстових матеріалів, серед яких пояснювальні записки і супровідні таблиці. Зазвичай, у цій частині знаходяться загальні відомості про будівельний об'єкт, відсилання до технічних регламентів, нормативно-правовим актам та інше;
- графічний розділ, який включає в себе схеми і креслення, які дозволяють побачити інженерні рішення в вигляді планів, а також інших графічних варіантів;
- розрахункова частина
Переваги складання проектно-кошторисної документації
- Ви зможете оцінити масштаби запланованого проекту ще до початку проведення робіт;
- У разі необхідності, ви зможете в будь-який момент внести зміни, тим самим зменшивши або збільшивши витрати на будівельний проект;
- Завдяки складання ПКД ви зможете уникнути багатьох питань, а деякі ви зможете вирішити вже відразу;
- Також ви можете використовувати проектно-кошторисну документацію під час суперечок або судових процесів.
Фахівці компанії «СТАРБУД» мають багаторічний досвід в доступній і високоякісній розробці проектно-кошторисної документації, а також відповідно документів з усіма діючими стандартами якості і будівельними нормами. Наші фахівці відповідально ставляться до оформлення та складання документації, а також стежать за поставленими термінами виконання кожного проекту.
- Паспорт, ідентифікаційний номер (для фізичних осіб), правовстановлюючі документи (для юридичних осіб);
- Правовстановлюючі документи на землю (завірені нотаріально);
- Правовстановлюючі документи на будівлю/будівлі, споруди (при реконструкції);
- Викопіювання з генерального плану населеного пункту М1:2000;
- Топографо-геодезична зйомка земельної ділянки М1:500;
- Технічне обстеження будівлі/будівель, споруд (при реконструкції);
- Ескізні наміри забудови земельної ділянки;
- Фотофіксація забудови існуючого стану земельної ділянки.
- Паспорт, ідентифікаційний номер (для фізичних осіб), правовстановлюючі документи (для юридичних осіб);
- Правовстановлюючі документи на землю (завірені нотаріально);
- Правовстановлюючі документи на будівлю/будівлі, споруди (при реконструкції);
- Викопіювання з генерального плану населеного пункту М1:2000;
- Топографо-геодезична зйомка земельної ділянки М1:500;
- Технічне обстеження будівлі/будівель, споруд (при реконструкції);
- Ескізні наміри забудови земельної ділянки;
- Фотофіксація забудови існуючого стану земельної ділянки.
- Паспорт, ідентифікаційний номер (для фізичних осіб), правовстановлюючі документи (для юридичних осіб);
- Правовстановлюючі документи на будівлю/будівлі, споруди (при реконструкції);
- Викопіювання з генерального плану населеного пункту М1:2000;
- Топографо-геодезична зйомка земельної ділянки М1:500.
- Паспорт, ідентифікаційний номер (для фізичних осіб), правовстановлюючі документи (для юридичних осіб);
- Правовстановлюючі документи на землю (завірені нотаріально);
- Викопіювання з генерального плану населеного пункту М1:2000;
- Топографо-геодезична зйомка земельної ділянки М1:500;
- Ескізні наміри забудови земельної ділянки;
- Фотофіксація забудови існуючого стану земельної ділянки.
- Паспорт, ідентифікаційний номер (для фізичних осіб), правовстановлюючі документи (для юридичних осіб);
- Правовстановлюючі документи на землю (завірені нотаріально);
- Правовстановлюючі документи на будівлю/будівлі, споруди (при реконструкції);
- Викопіювання з генерального плану населеного пункту М1:2000;
- Топографо-геодезична зйомка земельної ділянки М1:500;
- Ескізні наміри забудови земельної ділянки;
- Фотофіксація забудови існуючого стану земельної ділянки
- Паспорт, ідентифікаційний номер (для фізичних осіб), правовстановлюючі документи (для юридичних осіб);
- Ескізний проект.
- Паспорт, ідентифікаційний номер (для фізичних осіб), правовстановлюючі документи (для юридичних осіб);
- Ескізний проект;
- Проект.
- Паспорт, ідентифікаційний номер (для фізичних осіб), правовстановлюючі документи (для юридичних осіб);
- Ескізний проект;
- Проект.
Взявшись за виготовлення проектної документації, проектувальник повинен дотримуватися ряду умов:
- відповідати чинним нормативним документам, або отримати погодження від регулятора при відхиленні від них;
- забезпечити охорону навколишнього середовища;
- враховувати містобудівні та архітектурні вимоги;
- створити конкурентоспроможну продукцію;
- гарантувати експлуатаційну надійність;
- забезпечити патентну чистоту технічних рішень (на проектну документацію об'єкта поширюється авторське право).
«Старбуд» ретельно дотримується законодавства України і оформить вихідні дані в установленому порядку. До них відносяться завдання на проектування, технічні умови інженерного забезпечення, архітектурно-планувальне завдання. Таким чином, оформлення проектної документації має поєднувати інженерну, архітектурну і структурну складові.
Наші фахівці вміло прорахують необхідні параметри. Сюди входять газопостачання, зовнішнє освітлення, телефонізація і телебачення, водопостачання, каналізація, відведення ґрунтових вод, пожежна охорона і диспетчеризація, а також багато іншого. Розробка проектної документації від нашої компанії включає необхідні стадії проектування. Це ескізний і робочий проекти, техніко-економічне обґрунтування, техніко-економічний розрахунок, проект і робоча документація.
Ви можете замовити у нас не тільки проектну документацію, але і інші документи для будівництва. Наприклад, містобудівний розрахунок, який обґрунтовує можливість зведення об'єкта на даній території. Він потрібний для спорудження будинку з площею більше 300 м2, комерційної нерухомості або перепланування житла із зміною геометричних параметрів.
Ми оформимо авторський нагляд, завдяки якому реалізація проекту дотримується з ювелірною точністю. Архітектор скрупульозно контролює процес, виїжджаючи на об'єкт за графіком або за вимогою. Для перевірки відповідності юридичним та будівельним нормам рекомендуємо скласти технічний нагляд. Наші фахівці підготують необхідний пакет документів і готові зустрітися з Вами на об'єкті.
Вартість проектної документації залежить від площі об'єкта, його технічних особливостей та термінів. Наша компанія завжди прагне забезпечити взаємовигідне співробітництво. Тому ціни на проектну документацію будуть розумними для Вашого бюджету.
Компанія «Старбуд» позбавить Вас від бюрократичної тяганини і вивчення величезного списку нормативних документів. Ми займаємося розробкою проектної документації вже довгий час. Ми чітко знаємо вимоги регулятора, поважаємо задані терміни і не боїмося нестандартних рішень.